Apartamento 3 dormitórios à venda lazer, Astúrias, Guarujá

Oportunidade de Investimento Imobiliário na Praia das Astúrias, Guarujá

Localizado na prestigiada Avenida General Rondon, no bairro Astúrias, este apartamento representa uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam ativos com alto potencial de valorização e excelente custo-benefício no litoral paulista.

O imóvel apresenta uma planta racional e bem distribuída em 95,00 m² de área privativa, totalizando 150,00 m² de área total. A configuração interna dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. O living é composto por duas salas amplas que se integram de forma harmônica à cozinha americana e à sacada com churrasqueira, um diferencial competitivo que agrega valor imediato à unidade e atende à demanda atual por espaços de lazer privativos.

A unidade conta com o diferencial de duas vagas de garagem, item de alta relevância e escassez em regiões centrais e litorâneas, o que amplia significativamente sua liquidez de mercado.

A infraestrutura do condomínio é completa e orientada para a comodidade e segurança, oferecendo:
Portaria 24 horas e monitoramento.
Lazer completo: piscina, sauna, academia, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca.
Conveniência: espaço gourmet, churrasqueira coletiva e bicicletário.
Políticas que permitem animais de estimação, adequando-se aos diversos perfis de ocupação.

A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. Situado próximo à Galeria Rilo Center, escolas particulares, supermercados, feiras e comércio diversificado, o apartamento garante facilidade logística e acesso rápido às praias da região. A proximidade com pontos de transporte público e vias de escoamento reforça seu caráter de conveniência urbana em um ambiente de veraneio.

Este é um ativo imobiliário sólido, ideal para quem busca rentabilidade através de locação ou valorização patrimonial, fundamentado em uma localização estratégica e uma estrutura de lazer que atende aos mais rigorosos padrões do mercado imobiliário do Guarujá.