Apartamento 3 Dormits frente/mar à Venda Astúrias, Guarujá

Oportunidade Estratégica nas Astúrias: Amplo Apartamento com Elevado Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Guarujá, situada na prestigiada Avenida General Monteiro de Barros, na Praia das Astúrias. Este imóvel destaca-se pelo excepcional custo-benefício, unindo uma localização privilegiada à generosa metragem, características fundamentais para quem busca segurança patrimonial e potencial de valorização no mercado imobiliário litorâneo.

Configuração e Diferenciais Internos
Com uma área privativa de 150,00 m² e área total de 200,00 m², o apartamento oferece ambientes amplos e bem distribuídos. A unidade é composta por três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo conforto e privacidade. A planta inteligente contempla duas salas distintas, proporcionando ambientes independentes para convivência e jantar.

O imóvel é entregue totalmente mobiliado, fator que otimiza o investimento inicial e possibilita o uso imediato ou a colocação no mercado de locação. A estrutura funcional é reforçada por uma área de serviço completa e dependência de empregada com banheiro privativo, atributos cada vez mais escassos em projetos modernos e altamente valorizados em imóveis de perfil familiar.

Infraestrutura e Localização
O condomínio oferece infraestrutura voltada ao lazer e à conveniência, dispondo de salão de festas e salão de jogos. A política do edifício permite animais de estimação, atendendo às demandas contemporâneas de moradia. Para maior comodidade, o imóvel conta com uma vaga de garagem demarcada.

A localização é o ponto central desta oportunidade. Situado frente ao mar nas Astúrias e a poucos metros das principais praias da região, o imóvel beneficia-se do fluxo turístico e da infraestrutura de comércios e serviços das Astúrias, um dos bairros mais valorizados e procurados do Guarujá.

Análise de Investimento
Este apartamento representa uma escolha racional para investidores que priorizam a relação entre m² e localização. A combinação de uma área privativa robusta em uma avenida estratégica posiciona este ativo como uma opção de alta liquidez e baixo risco, ideal para quem busca consolidar patrimônio em uma das regiões mais tradicionais do litoral paulista.