03 Dormits frente mar, sala ampla, garagem, Pitangueiras.

Oportunidade Estratégica nas Pitangueiras: Amplitude e Localização Privilegiada no Guarujá

Apresentamos uma oportunidade de investimento voltada para quem busca a combinação entre generosa metragem quadrada e localização consolidada. Situado na Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, na Praia das Pitangueiras, este imóvel destaca-se pelo excelente custo-benefício e pelo alto potencial de valorização, em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista.

Com uma área privativa de 140 m² e área total de 180 m², o apartamento oferece um projeto arquitetônico funcional e espaçoso. A unidade é composta por três dormitórios bem distribuídos, duas amplas salas que permitem a criação de ambientes distintos para convivência e jantar, além de dois banheiros sociais. O imóvel será entregue mobiliado, o que representa uma economia imediata e facilita tanto o uso imediato quanto a disponibilização para o mercado de locação sazonal.

No que tange à conveniência e infraestrutura, a unidade dispõe de uma área de serviço completa, dependência de empregada com banheiro privativo e uma vaga de garagem. A flexibilidade do condomínio permite a presença de animais de estimação, atendendo a uma demanda crescente do mercado residencial moderno.

O diferencial estratégico deste ativo imobiliário reside na sua localização. A proximidade com o renomado Restaurante Tahiti e a facilidade de acesso aos principais serviços e comércios das Pitangueiras garantem liquidez e conveniência urbana. Trata-se de uma aquisição racional para investidores que priorizam ativos com metragem superior à média atual do mercado e que buscam segurança patrimonial em um endereço de prestígio no Guarujá.