Apartamento 2 dorms frente mar à Venda Pitangueiras, Guarujá

Oportunidade Estratégica na Praia das Pitangueiras, Guarujá

Situado em uma das localizações mais consolidadas do litoral paulista, na Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, este apartamento mobiliado representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um ativo com alto potencial de valorização e excelente custo-benefício. O imóvel destaca-se pela sua amplitude, com 120,00 m² de área privativa e uma área total de 160,00 m², dimensões superiores à média do mercado atual na região.

A planta é distribuída de forma inteligente e funcional, composta por duas salas amplas que permitem a criação de ambientes distintos e confortáveis. A área íntima conta com dois dormitórios, sendo uma suíte bem posicionada, além de um banheiro social. O imóvel é plenamente atendido por uma área de serviço completa e dependência de empregada com banheiro, oferecendo suporte logístico e versatilidade ao cotidiano.

Um dos principais diferenciais competitivos deste imóvel é a sua vista panorâmica, elemento que agrega valor imediato ao patrimônio e garante maior atratividade em futuras transações. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem privativa e o edifício oferece portaria 24 horas, assegurando o controle de acesso e a segurança necessária para um investimento sólido. O condomínio é pet-friendly, permitindo a presença de animais de estimação.

A localização é estratégica sob o ponto de vista comercial e de conveniência. Posicionado próximo às principais praias e cercado por um polo gastronômico de prestígio, o imóvel está a poucos passos dos renomados restaurantes Avelino's, Monduba e Thaiti. Essa proximidade com serviços de alta qualidade e lazer garante uma demanda constante e liquidez para o ativo.

Este apartamento é a escolha ideal para quem prioriza espaço interno, segurança e uma localização que equilibra a tranquilidade do litoral com a infraestrutura urbana completa. Trata-se de uma aquisição racional, orientada pela relação entre metragem, localização e potencial de rentabilidade no mercado imobiliário do Guarujá.