Flat 1 Suíte para Venda em Pitangueiras, Guarujá,02 vagas

Oportunidade de Investimento em Pitangueiras: Flat Mobiliado com Alto Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no coração de Pitangueiras, em Guarujá/SP. Este flat, localizado na Rua Benjamin Constant, destaca-se como um ativo imobiliário estratégico, ideal tanto para quem busca rentabilidade através de locação quanto para quem deseja uma residência pronta para uso imediato em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista.

Configuração e Diferenciais Internos
Com uma área privativa de 64,00 m² e área total de 90,00 m², o imóvel oferece uma planta inteligente e bem distribuída. A unidade conta com uma suíte confortável, lavabo e um ambiente social composto por três salas integradas, proporcionando amplitude e versatilidade ao projeto arquitetônico. A cozinha em estilo americano otimiza o espaço, conectando-se de forma funcional à área de convivência. O imóvel é entregue totalmente mobiliado e pronto para morar, o que reduz custos imediatos de implantação e acelera o retorno sobre o investimento. Complementando a unidade, estão disponíveis duas vagas de garagem, um diferencial competitivo relevante para a região.

Infraestrutura e Lazer de Alto Padrão
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e serviços, garantindo comodidade e valorização patrimonial a longo prazo. Entre os destaques estão:
Piscina aquecida e piscina coberta;
Sauna e academia equipada;
Salão de festas e salão de jogos;
Brinquedoteca e bicicletário;
* Portaria 24 horas e elevador, garantindo total segurança e acessibilidade.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. Situado próximo ao Shopping La Plage e às principais galerias da região, como o Pitangueiras Center e o Rilo Center, o flat está cercado por uma completa rede de serviços e comércio. A proximidade com supermercados, farmácias, feiras e a tradicional Feira Hippie, além do fácil acesso a pontos de táxi e transporte público, garante uma rotina prática e funcional. A curta distância das praias consolida este ativo como uma escolha racional para o mercado imobiliário.

Análise de Mercado
Este imóvel representa uma oportunidade sólida devido ao seu custo-benefício atrativo em comparação ao valor de mercado da região. A combinação de tipologia compacta, infraestrutura de clube e localização privilegiada assegura uma baixa taxa de vacância para locação e uma perspectiva real de valorização do capital investido. Trata-se de um produto imobiliário pronto, com liquidez e excelente posicionamento estratégico.