03 Dormitos (1 suíte), sala ampla, varanda, mob, gar e lazer

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM PITANGUEIRAS: AMPLO APARTAMENTO COM EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO

Este imóvel representa uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam aliar metragem generosa, localização privilegiada e valor de mercado altamente competitivo. Situado na Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, no coração do bairro Pitangueiras, em Guarujá/SP, o apartamento destaca-se pelo seu potencial de valorização e liquidez.

CONFIGURAÇÃO E ESPAÇO INTERNO
Com uma área privativa de 110 m², a unidade oferece uma planta inteligente e bem distribuída. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, totalizando 3 banheiros que garantem total comodidade aos moradores e convidados. A área social é composta por duas salas amplas, proporcionando ambientes distintos para convivência e jantar, além de uma sacada que amplia a ventilação natural. O apartamento é comercializado mobiliado, o que assegura uma transição imediata para uso próprio ou locação.

INFRAESTRUTURA E LAZER
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, fatores determinantes para a valorização do patrimônio. Os residentes contam com:
* Piscina e sauna;
* Espaço gourmet com churrasqueira;
* Portaria 24 horas e elevador;
* Área de serviço completa com banheiro auxiliar;
* 1 vaga de garagem garantida.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
A localização na Avenida Marechal Deodoro da Fonseca posiciona o imóvel em um dos pontos mais valorizados do Guarujá. A proximidade imediata com as praias e com o renomado Restaurante Thaiti garante conveniência e uma experiência urbana completa, facilitando tanto o veraneio quanto a residência fixa.

DIFERENCIAIS FINANCEIROS
Com o valor de venda fixado em R$ 580.000,00, o imóvel apresenta um valor por metro quadrado extremamente atrativo para a região das Pitangueiras. Trata-se de uma oferta racional para quem busca um ativo imobiliário sólido, com baixo risco e alta demanda por locação sazonal ou anual.

Este é o momento ideal para adquirir um imóvel pronto, em localização nobre e com características que atendem aos mais rigorosos critérios de seleção do mercado imobiliário paulista.