Oportunidade Estratégica no Coração da Praia das Pitangueiras, Guarujá

Apresentamos uma oportunidade singular de investimento e moradia em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista. Localizado na Rua Cubatão, no bairro Pitangueiras, este apartamento destaca-se pelo excelente custo-benefício, unindo uma metragem generosa a uma localização que garante liquidez e alto potencial de valorização.

Com uma área total de 150 m² e área privativa de 105 m², o imóvel oferece uma planta racional e bem distribuída. A unidade conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, amplo banheiro social, mais 01 dormitórios de serviço, assegurando conforto e privacidade. O living é composto por duas salas amplas que se integram a uma varanda, proporcionando ventilação natural e um ambiente propício ao convívio. A área de serviço é completa e funcional, incluindo um banheiro auxiliar. Um diferencial competitivo de grande relevância para a região é a disponibilidade de duas vagas de garagem.

A infraestrutura do condomínio foi projetada para atender às demandas de segurança e lazer, características fundamentais para ativos imobiliários de alto giro. O edifício oferece portaria 24 horas, piscina, sauna, salão de jogos e bicicletário. O condomínio também é amigável a animais de estimação, atendendo às necessidades das famílias modernas.

A localização é estratégica, situada no quadrilátero de maior conveniência das Pitangueiras. O imóvel está a poucos passos das principais praias do Guarujá e cercado por uma infraestrutura consolidada de comércio e gastronomia, incluindo pontos tradicionais como a Padaria Rei do Trigo, a Pizzaria Avelinos e o Restaurante Avelino?s.

Este é um ativo que se posiciona de forma atrativa no mercado, sendo ideal tanto para quem busca uma residência fixa ou de veraneio quanto para investidores que visam rentabilidade através de locação, dado o histórico de alta demanda da região. Uma aquisição pautada pela racionalidade e pela segurança patrimonial.