OPORTUNIDADE:

Apartamento de Ampla Metragem em Localização Estratégica nas Pitangueiras, Guarujá

Apresentamos uma oportunidade singular no coração do bairro Pitangueiras, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas do litoral paulista. Localizado na Rua Santos, este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre espaço, funcionalidade e localização, atendendo a um perfil de demanda que raramente encontra unidades com estas dimensões disponíveis no mercado atual.

Com uma área privativa de 120,00 m² e área total de 160,00 m², o apartamento possui uma planta bem distribuída e semimobiliada. A área social é composta por duas salas amplas que permitem a criação de ambientes distintos e integrados, conectando-se a uma varanda que proporciona ventilação natural e luminosidade. A cozinha americana otimiza o espaço, integrando-se perfeitamente às áreas de convivência.

Na ala íntima, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte planejada para oferecer total privacidade. O apartamento conta ainda com banheiro social e uma dependência completa de empregada, com banheiro próprio e área de serviço isolada, garantindo praticidade ao cotidiano.

A infraestrutura do condomínio é completa e atende aos mais altos padrões de exigência, incluindo portaria 24 horas para total segurança, academia equipada, sauna, salão de festas, salão de jogos e bicicletário e o edifício é pet-friendly. Para maior comodidade, a unidade possui duas vagas de garagem demarcadas.

A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. Situado a poucos metros da orla e próximo a referências gastronômicas e comerciais como a Galeria Rilo Center e os renomados restaurantes Monduba e Thaiti, o endereço permite usufruir do melhor das Pitangueiras com agilidade.

Imóveis com esta metragem e configuração em áreas centrais do Guarujá apresentam alta rotatividade e escassez de oferta. Esta é uma ocasião pontual para quem busca uma residência robusta em um dos pontos mais cobiçados do litoral.