OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO CORAÇÃO DAS PITANGUEIRAS - GUARUJÁ

Este imóvel representa uma excelente ocasião para investidores e compradores que buscam aliar localização privilegiada a um custo-benefício diferenciado no mercado imobiliário do Guarujá. Situado na Avenida Leomil, em um dos pontos mais valorizados e tradicionais do bairro Pitangueiras, o apartamento destaca-se pelo alto potencial de valorização e liquidez.

Com uma área privativa de 55,00 m² e área total de 75,00 m², o imóvel possui uma planta inteligente e funcional. A unidade é composta por um dormitório, banheiro social e duas salas, configuração que permite versatilidade no uso do espaço e maior conforto. O apartamento é comercializado totalmente mobiliado, o que reduz custos imediatos de implantação e acelera a possibilidade de uso ou geração de renda através de locação.

A infraestrutura do imóvel inclui área de serviço e o direito a uma vaga de garagem, item essencial para a conveniência na região. O condomínio oferece segurança e praticidade com portaria 24 horas e política que permite a presença de animais de estimação, atendendo às demandas contemporâneas de moradia.

A localização na Avenida Leomil posiciona o proprietário a poucos metros do comércio local, serviços essenciais e da orla da praia, garantindo uma rotina prática e valorizando o patrimônio a longo prazo. Trata-se de uma aquisição racional, pautada pela atratividade do valor de mercado e pela solidez de um investimento em uma das áreas mais consolidadas do litoral paulista.