Oportunidade Estratégica em Pitangueiras, Guarujá

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário do Guarujá, localizada na Rua Petrópolis, no coração do bairro Pitangueiras. Este imóvel se destaca pelo elevado potencial de valorização e pela liquidez característica de uma das regiões mais procuradas do litoral paulista, sendo uma escolha racional tanto para quem busca uma residência prática quanto para investidores focados em rentabilidade.

Configuração e Diferenciais do Imóvel

O apartamento possui uma área privativa de 50,00 m², distribuída de forma inteligente para maximizar o aproveitamento dos espaços. A unidade é entregue totalmente mobiliada, o que representa um diferencial imediato de custo-benefício, permitindo o uso ou a locação logo após a entrega das chaves.

A planta contempla uma suíte confortável, garantindo privacidade e funcionalidade. A área social é composta por duas salas distintas, proporcionando ambientes separados para convivência e jantar. A cozinha em estilo americano integra-se perfeitamente ao espaço, otimizando a circulação e a iluminação natural, complementada por uma área de serviço funcional. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem demarcada.

Infraestrutura e Comodidade

O edifício oferece segurança e conveniência com portaria 24 horas, atendendo às exigências de quem prioriza tranquilidade e controle de acesso. Além disso, o condomínio permite a presença de animais de estimação, adequando-se aos diversos perfis de moradores.

Localização e Potencial de Mercado

A localização é o ponto alto deste investimento. Situado próximo à Praia de Pitangueiras, o imóvel está inserido em um polo comercial e de serviços completo. A poucos metros, encontram-se o Shopping La Plage, a Galeria Rilo Center e a tradicional Feira Hippie, além de uma ampla rede de suporte cotidiano, incluindo supermercados, açougues, farmácias e diversas opções de comércio.

A facilidade de mobilidade é garantida pela proximidade a pontos de ônibus e táxi, o que reforça a atratividade da unidade para o mercado de locação temporária ou fixa. Este é um ativo imobiliário que reúne localização estratégica, baixo custo de manutenção e alta demanda, consolidando-se como uma das melhores relações de valor por metro quadrado na região.