Oportunidade de Investimento: Apartamento de Alto Padrão na Praia das Astúrias, Guarujá

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário do Guarujá. Localizado na Avenida General Rondon, Praia das Astúrias, este apartamento de alto padrão destaca-se pelo equilíbrio entre metragem generosa, localização estratégica e uma infraestrutura de lazer completa, fatores que asseguram um alto potencial de valorização e liquidez.

Configuração e Diferenciais do Imóvel

Com uma área privativa de 135 m² e área total de 200 m², o imóvel foi projetado para oferecer o máximo em conforto e funcionalidade. A unidade é entregue mobiliada e pronta para morar, otimizando o tempo e o investimento do comprador.

A planta é composta por três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social e um lavabo. O living é dividido em duas amplas salas, proporcionando ambientes distintos para convivência e jantar. A área de serviço é completa, contando com dependência de empregada e banheiro exclusivo. Um dos grandes destaques é a sacada com churrasqueira, que amplia o espaço social e valoriza a experiência de moradia. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem.

Infraestrutura e Lazer

O condomínio oferece uma estrutura de lazer e segurança comparável aos melhores empreendimentos da região, o que reduz a necessidade de deslocamentos e eleva o padrão de bem-estar dos moradores. Entre os itens disponíveis, destacam-se:

Lazer e Saúde: Piscina, sauna, academia equipada, quadra poliesportiva e jardim.
Convivência: Espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos e churrasqueira coletiva.
Entretenimento: Cinema, brinquedoteca e playground.
Comodidades: Bicicletário e portaria 24 horas, garantindo segurança e organização.

Localização e Valor Estratégico

A Praia das Astúrias é uma região consolidada que oferece conveniência e praticidade. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, farmácias e o comércio local garante agilidade no dia a dia. Além disso, o fácil acesso às praias torna o imóvel atrativo tanto para residência fixa quanto para veraneio ou locação por temporada.

Este é um ativo imobiliário que reúne características racionais de investimento: metragem diferenciada, estado de conservação impecável (pronto para morar) e uma das infraestruturas de lazer mais completas do bairro. Uma oportunidade para quem busca segurança patrimonial e qualidade de vida em um dos endereços mais procurados do litoral paulista.