Oportunidade Estratégica no Coração das Pitangueiras: Apartamento Amplo com Alto Potencial de Valorização

Este imóvel representa uma das melhores relações custo-benefício atualmente disponíveis no bairro Pitangueiras, em Guarujá. Situado na Rua Mário Ribeiro, o apartamento une uma metragem generosa a uma localização estratégica, consolidando-se como uma opção sólida tanto para quem busca residência fixa ou de veraneio, quanto para investidores que priorizam ativos com alta liquidez e perspectiva de valorização patrimonial.

Com uma área privativa de 100 m² e área total de 130 m², a unidade destaca-se pela distribuição inteligente e funcional de seus ambientes. O imóvel é composto por dois dormitórios e dois banheiros, oferecendo a privacidade necessária para famílias ou grupos de hóspedes. A planta contempla duas salas amplas, sacada e uma área de serviço completa, incluindo dormitório de empregada com banheiro próprio. O fato de o imóvel ser comercializado mobiliado configura um diferencial competitivo relevante, permitindo a utilização imediata ou a rápida disponibilização para locação de curto ou longo prazo.

A localização é o ponto central da atratividade deste investimento. Posicionado em uma zona de alta conveniência, o edifício está cercado por uma infraestrutura completa de comércios e serviços, incluindo supermercados, farmácias e a Galeria Pitangueiras Center. A proximidade com pontos turísticos e gastronômicos de referência, como o Restaurante Thaiti e a tradicional Feira Hippie, além da curta distância das praias, garante uma demanda constante e sustentável.

O condomínio oferece segurança e praticidade com portaria 24 horas e dispõe de uma vaga de garagem. A flexibilidade do regulamento interno permite a presença de animais de estimação, atendendo a uma demanda crescente do mercado imobiliário atual.

Trata-se de uma oportunidade singular de adquirir um imóvel com metragem acima da média da região, em um dos endereços mais consolidados do litoral paulista, com atributos racionais que asseguram a rentabilidade e a preservação do capital investido.