Descrição Técnica: Apartamento à Venda na Praia das Astúrias, Guarujá/SP

Localizado na Avenida General Rondon, este apartamento destaca-se pela metragem generosa e pela infraestrutura completa de lazer e segurança. O imóvel possui uma área total de 140 m², sendo 100 m² de área privativa, distribuídos em uma planta funcional e bem arejada.

Configuração Interna e Diferenciais
A unidade dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e um banheiro social adicional. A área social é composta por duas salas distintas, integradas a uma cozinha em estilo americano, o que amplia a sensação de convivência e modernidade. Um dos principais destaques do imóvel é a sacada equipada com churrasqueira, proporcionando um espaço privativo para lazer. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem.

Infraestrutura do Condomínio
O empreendimento oferece uma área de lazer abrangente e diversificada, atendendo a diferentes perfis:
Lazer e Bem-estar: Piscina, sauna, academia, jardim e quadra poliesportiva.
Convivência e Eventos: Espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos e 02 churrasqueiras coletivas.
Entretenimento: Cinema, brinquedoteca e playground.
Comodidades: Portaria 24 horas, bicicletário e política de aceitação de animais de estimação (pet friendly).

Localização e Proximidades
Situado em uma região estratégica de Guarujá, o imóvel está próximo à orla e cercado por uma rede de serviços essenciais. A localização garante fácil acesso a supermercados, feiras livres, açougues, farmácias e comércio variado. A proximidade com pontos de transporte coletivo e o fácil acesso às praias da região conferem praticidade e qualidade de vida aos moradores.