Oportunidade Estratégica nas Pitangueiras: Ampla Metragem e Localização Privilegiada

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia no coração do Guarujá. Localizado na Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, no bairro Pitangueiras, este apartamento destaca-se pelo equilíbrio entre dimensões generosas e localização estratégica, posicionando-se como um ativo de alta liquidez e potencial de valorização no mercado imobiliário litorâneo.

O imóvel possui uma área privativa de 140,00 m² e área total de 180,00 m², uma configuração cada vez mais rara e valorizada em regiões centrais. A planta é distribuída de forma funcional, contando com 4 dormitórios e 3 banheiros, ideal para atender famílias numerosas ou para investidores que buscam rentabilidade com locações de temporada, dada a alta capacidade de acomodação.

A unidade é entregue totalmente mobiliada e pronta para morar, fator que acelera o usufruto imediato ou o início da operação de locação, eliminando custos e prazos com reformas ou mobília. O ambiente interno dispõe de duas salas amplas, sacada e varanda, garantindo excelente ventilação e iluminação natural.

O condomínio oferece infraestrutura de segurança com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade aos moradores e usuários, além de permitir a presença de animais de estimação. Conta ainda com uma vaga de garagem.

A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado próximo ao Restaurante Thaiti e a uma variada rede de comércio e serviços, o apartamento permite fácil acesso às principais praias da região, o que reforça sua atratividade tanto para o lazer quanto para a conveniência do dia a dia.

Este imóvel representa uma escolha racional para quem busca o melhor custo-benefício por metro quadrado em uma das áreas mais tradicionais e consolidadas do Guarujá. Trata-se de um patrimônio sólido, com valor de mercado competitivo e pronto para ser integrado ao seu portfólio imobiliário.