Oportunidade Estratégica em Pitangueiras: Apartamento Mobiliado com Alto Potencial de Valorização

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia no coração do Guarujá. Localizado na Rua Petrópolis, no prestigiado bairro das Pitangueiras, este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre localização privilegiada e otimização de espaços, sendo uma escolha assertiva para quem busca liquidez e rentabilidade no mercado imobiliário litorâneo.

Configuração e Espaço Interno
O apartamento possui uma área total de 85,00 m², com 65,00 m² de área privativa muito bem distribuídos. A planta contempla dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. O ambiente social é composto por duas salas amplas, que permitem a criação de ambientes distintos para estar e jantar. O imóvel é entregue mobiliado, o que reduz custos imediatos de pós-venda e acelera o processo de ocupação ou locação. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem demarcada.

Infraestrutura e Segurança
O condomínio oferece portaria 24 horas, assegurando controle de acesso e tranquilidade aos moradores e usuários. Além disso, o edifício é pet-friendly, permitindo a presença de animais de estimação, um diferencial relevante para o perfil atual de demanda habitacional.

Localização e Conveniência
A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. Situado em uma área estratégica de Pitangueiras, o apartamento está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e lazer. A proximidade com o Shopping La Plage, a Galeria Rilo Center e a tradicional Feira Hippie garante um fluxo constante de pessoas e valoriza o entorno.

A conveniência cotidiana é facilitada pelo acesso imediato a supermercados, açougues, farmácias e uma ampla rede de comércio local. A mobilidade também é um ponto forte, com pontos de ônibus e táxi nas adjacências, além da facilidade de acesso às praias da região, tornando o imóvel atrativo tanto para o uso residencial quanto para o mercado de locação de temporada.

Diferenciais para Investimento
Este imóvel representa uma oportunidade racional para investidores que buscam ativos com baixo custo de manutenção e alta demanda. A combinação de metragem inteligente, mobília inclusa e localização em um dos quadriláteros mais procurados do Guarujá posiciona este apartamento como um produto de excelente custo-benefício, com perspectivas sólidas de valorização patrimonial a médio e longo prazo.