Oportunidade de Investimento em Apartamento de Alto Padrão nas Pitangueiras, Guarujá

Localizado na estratégica Rua Mário Ribeiro, no coração do bairro Pitangueiras, este apartamento de alto padrão representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um ativo imobiliário com sólido potencial de valorização e excepcional custo-benefício. O imóvel encontra-se totalmente mobiliado e pronto para morar, eliminando custos adicionais de reforma ou ambientação imediata.

Com uma área privativa de 110,00 m² e área total de 170,00 m², a unidade apresenta uma planta inteligente e bem distribuída. O layout contempla três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social e duas salas amplas que favorecem a circulação e o aproveitamento da iluminação natural. A integração entre a cozinha americana e a sacada com churrasqueira reforça o perfil contemporâneo do imóvel, ideal para quem valoriza espaços de convivência otimizados.

A infraestrutura do condomínio é completa e atende aos mais rigorosos critérios de lazer e segurança. O edifício oferece portaria 24 horas, piscina, sauna, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet e jardim. Facilidades como bicicletário, área de serviço e o fato de ser um empreendimento que permite animais de estimação agregam ainda mais valor ao patrimônio. A unidade dispõe, ainda, de duas vagas de garagem.

A localização é um diferencial competitivo para o mercado de locação e revenda. Situado próximo ao Shopping La Plage, Galeria Pitangueiras Center e Galeria Rilo Center, o imóvel está inserido em um eixo comercial completo, cercado por supermercados, farmácias, açougues, feiras e a tradicional feira hippie. A proximidade com as principais praias e pontos de transporte, como pontos de táxi, garante conveniência absoluta.

Este imóvel se posiciona como uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista, unindo a sofisticação de um acabamento de alto padrão à praticidade de uma localização central e estratégica.