Oportunidade Estratégica nas Pitangueiras: Apartamento Mobiliado com Alto Potencial de Valorização

Localizado na Rua Mário Ribeiro, no coração do bairro Pitangueiras, em Guarujá/SP, este imóvel representa uma escolha assertiva para investidores e compradores que buscam aliar localização privilegiada a um custo-benefício diferenciado. A região é consolidada como um dos pontos de maior liquidez do litoral paulista, garantindo segurança patrimonial e demanda constante.

O apartamento possui uma área privativa de 55,00 m², com área total de 75,00 m², apresentando uma planta inteligente e bem distribuída. O imóvel é entregue mobiliado, fator que otimiza o investimento e permite a utilização ou locação imediata. A configuração interna conta com um dormitório e duas salas, proporcionando amplitude e versatilidade aos ambientes sociais. A cozinha em estilo americano integra-se perfeitamente ao espaço, complementada por uma sacada que favorece a ventilação natural.

Um dos grandes diferenciais desta unidade é a funcionalidade: dispõe de dois banheiros, sendo um deles localizado na área de serviço, o que confere maior praticidade ao cotidiano. O imóvel ainda conta com uma vaga de garagem.

A infraestrutura do edifício oferece segurança e comodidade com portaria 24 horas e permissão para animais de estimação. No entorno, a localização estratégica é um dos pilares de valorização deste ativo. A proximidade com as praias e com centros gastronômicos renomados, como os restaurantes Avelinos, Monduba e Thaiti, pizzaria Avelinos e Pão de Açucar Minuto, eleva o padrão de conveniência e variado comércio local garante uma rotina prática e independente de veículos.

Este imóvel destaca-se como uma oportunidade racional de investimento, unindo localização estratégica em um bairro de alta procura a uma estrutura completa e pronta para uso. É a opção ideal para quem busca rentabilidade através de locação ou valorização de mercado em uma das áreas mais tradicionais do Guarujá.