Apartamento à Venda - Região Central, Pitangueiras, Guarujá/SP

Apresenta-se uma oportunidade imobiliária localizada na Avenida Leomil, na Praia de Pitangueiras, uma das áreas mais consolidadas do Guarujá. Este apartamento, comercializado mobiliado, destaca-se pela excelente distribuição espacial e localização estratégica.

Especificações Técnicas e Metragem
O imóvel possui uma área privativa de 110,00 m², inserido em uma área total de 160,00 m². A planta é composta por três dormitórios, sendo um deles uma suíte, e um banheiro social adicional. A área social é subdividida em duas salas amplas, permitindo a criação de ambientes distintos de estar e jantar, que se integram a uma varanda.

Diferenciais Internos e Funcionais
A cozinha é projetada em conceito americano, favorecendo a integração com as áreas sociais. O setor de serviço é independente e conta com banheiro próprio, reforçando a funcionalidade do layout. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem privativas.

Infraestrutura do Condomínio
O edifício oferece estrutura de segurança e comodidade, incluindo:
Portaria com vigilância 24 horas.
Bicicletário.
* Política que permite a permanência de animais de estimação (Pet Friendly).

Localização e Proximidades
Situado no coração das Pitangueiras, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de comércio e serviços. A localização permite acesso imediato às praias e proximidade com pontos de interesse como o Shopping La Plage, as galerias Pitangueiras Center e Rilo Center, além de farmácias, supermercados e acesso facilitado ao transporte público.