Oportunidade de Investimento e Valorização no Bairro Pitangueiras, Guarujá

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário do Guarujá, localizada na Rua Cubatão, no valorizado bairro de Pitangueiras. Este imóvel reúne as características fundamentais para quem busca um ativo com alto potencial de liquidez, seja para uso próprio, veraneio ou rentabilidade através de locação.

O apartamento possui uma área total de 90,00 m², sendo 68,00 m² de área privativa muito bem distribuídos para garantir funcionalidade e conforto. A planta conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, assegurando privacidade e uma configuração inteligente dos espaços. A área social é composta por duas salas, permitindo a criação de ambientes distintos para estar e jantar, integrando-se a uma sacada que amplia a ventilação natural e a luminosidade do imóvel.

A unidade dispõe ainda de um banheiro social, área de serviço isolada e o diferencial de uma vaga de garagem, item indispensável na região. O condomínio oferece segurança e comodidade com portaria 24 horas e possui uma política que permite animais de estimação, atendendo às demandas atuais das famílias contemporâneas.

Do ponto de vista estratégico, a localização é um dos maiores ativos deste imóvel. Situado próximo ao renomado Restaurante Avelino?s e a poucos metros das principais praias da região, o imóvel está inserido em um eixo de constante demanda e consolidação comercial.

A combinação entre a metragem privativa, a infraestrutura de segurança e a localização privilegiada configura este apartamento como uma opção de custo-benefício superior, com perspectiva real de valorização patrimonial a curto e médio prazo no cenário imobiliário do litoral paulista.