Oportunidade de Investimento e Moradia no Coração de Pitangueiras, Guarujá

Este apartamento apresenta-se como uma escolha estratégica para investidores e compradores que buscam a melhor relação custo-benefício no mercado imobiliário do Guarujá. Localizado na Rua Mário Ribeiro, no tradicional bairro Pitangueiras, o imóvel destaca-se por sua localização privilegiada e pelo alto potencial de valorização, estando situado em uma região de demanda constante tanto para moradia quanto para locação.

Com uma planta inteligente e bem distribuída, a unidade possui 75,00 m² de área privativa, totalizando 90,00 m² de área total. O layout contempla dois dormitórios, sendo uma suíte, assegurando privacidade e conforto. A área social é composta por duas salas integradas, que se conectam a uma sacada, proporcionando ventilação natural e um ambiente arejado. A cozinha em estilo americano otimiza o espaço e promove a integração dos ambientes, ideal para o convívio moderno.

O imóvel é comercializado mobiliado, o que representa uma economia imediata e viabiliza a ocupação ou rentabilização imediata após a aquisição. A estrutura do edifício oferece segurança e comodidade com portaria 24 horas, além de disponibilizar uma vaga de garagem. O condomínio também permite a presença de animais de estimação.

A localização é o grande diferencial competitivo deste ativo. Situado próximo ao Shopping La Plage, Galeria Pitangueiras Center e Galeria Rilo Center, o morador ou inquilino tem acesso a pé a uma completa infraestrutura de serviços, incluindo supermercados, feiras, açougues, farmácias e o variado comércio local. A proximidade com as praias e a facilidade de transporte, com pontos de ônibus e táxi nos arredores, conferem ao imóvel uma atratividade singular no mercado.

Trata-se de uma oportunidade racional para quem prioriza liquidez, localização estratégica e um patrimônio sólido no litoral paulista.