Oportunidade de Investimento no Coração das Pitangueiras, Guarujá

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam aliar localização privilegiada a um excelente custo-benefício no litoral paulista. Este apartamento, situado na Rua Mário Ribeiro, no tradicional bairro de Pitangueiras, destaca-se como um ativo de alta liquidez e potencial de valorização.

Configuração e Diferenciais Internos
O imóvel possui uma área privativa de 86 m², distribuída de forma funcional para maximizar o aproveitamento de cada ambiente. Totalmente mobiliado e em condição "pronto para morar", o apartamento conta com três dormitórios bem dimensionados e dois banheiros. A área social é composta por duas salas distintas, proporcionando ambientes de estar e jantar independentes, que se integram a uma sacada, garantindo ventilação natural e luminosidade.

Localização e Conveniência
A localização é o ponto central desta oferta. Situado em uma das vias mais estratégicas do Guarujá, o imóvel oferece acesso imediato a uma infraestrutura completa de serviços e lazer. A proximidade com as praias, o renomado Restaurante Avelino's, além de supermercados, feiras, açougues e pontos de transporte público, confere ao morador ou locatário uma experiência urbana prática, onde a dependência de veículos é minimizada.

Infraestrutura e Segurança
O edifício oferece a segurança e a comodidade necessárias para um imóvel de veraneio ou residência fixa, contando com portaria 24 horas e uma vaga de garagem. A política do condomínio permite animais de estimação, atendendo a uma demanda crescente do mercado atual.

Análise de Investimento
Este imóvel representa uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial. A combinação de metragem generosa, localização central em Pitangueiras e o estado de conservação (pronto para uso) posiciona este apartamento como uma das opções mais atrativas do mercado local. Seja para uso próprio, locação anual ou temporada, a relação entre o valor de aquisição e o potencial de retorno é evidente, consolidando-o como uma real oportunidade de negócio no cenário imobiliário de Guarujá.