Apartamento à Venda na Praia das Pitangueiras, Guarujá - Avenida Leomil

Disponível para venda, este apartamento pronto para morar está localizado na Avenida Leomil, no bairro Pitangueiras, uma das áreas mais valorizadas de Guarujá/SP. O imóvel apresenta uma configuração que alia funcionalidade e localização estratégica, ideal para quem busca proximidade com a orla e infraestrutura urbana completa.

Especificações Técnicas e Distribuição Interna:
O imóvel possui uma área total de 130,00 m², sendo 95,00 m² de área privativa. A planta é distribuída em dois dormitórios, dos quais um é suíte. A área social é composta por duas salas, que se integram à uma ampla varanda com vista para o mar, garantindo ventilação e iluminação natural aos ambientes. Ao todo, a unidade dispõe de três banheiros.

A área de serviço é completa, incluindo dependência de empregada com banheiro exclusivo. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem.

Diferenciais e Condomínio:
Portaria com monitoramento 24 horas, assegurando controle de acesso e segurança.
Área externa com jardim.
* Unidade permite a permanência de animais de estimação (pet friendly).

Localização e Conveniências:
Situado no coração de Pitangueiras, o edifício está cercado por uma ampla rede de comércio e serviços. Nas proximidades imediatas encontram-se o Shopping La Plage, a Galeria Pitangueiras Center e a Galeria Rilo Center. A região oferece opções gastronômicas renomadas, como os restaurantes Monduba e Thaiti, além de farmácias, pontos de táxi e transporte coletivo. A proximidade com as praias é um dos principais diferenciais logísticos deste imóvel.